Cabinet Bensa - Avocat à Marseille (13006)
4.4
Cabinet Bensa - Avocat à Marseille (13006) 4.4
Daniel le gal
3 décembre, 2022, 7:55
Annie Giacalone
28 septembre, 2022, 6:37
On ne peut jamais être satisfait à 100 %, on voudrait toujours gagner et parfois ce n'est pas qu'on perd, c'est juste que la cause coûte plus cher que le préjudice ( je dis cela, pour la première affaire que je leur ai confié). Pour la deuxième en cours, je suis satisfaite et contente d'avoir affaire au cabinet Bensa-Lafon qui n'hésite pas à continuer pour un préjudice sous évalué. Et aujourd'hui, je vais sûrement leur exposer le cas de mon fils pour un problème à son travail. Bref, merci à ces hommes de Loi d'être là pour nous qui sommes incompétents en bien des matières. (Translated by Google) We can never be 100% satisfied, we always want to win and sometimes it's not that we lose, it's just that the cause costs more than the damage (I say this, for the first case that I entrusted to them). For the second in progress, I am satisfied and happy to deal with the Bensa-Lafon firm, which does not hesitate to continue for an undervalued damage. And today, I will surely expose the case of my son to them for a problem at his work. In short, thank you to these lawyers for being there for us who are incompetent in many matters.
Sonia Naamoune
13 juin, 2022, 9:40
Super maître Benza est une personne avant tout humaine et super gentille professionnels je recommande réellement.
Brice Martinez
7 juin, 2022, 11:50
Avocat en convalescence qui tient à peine debout, décommande mon rdv 30 mn avant alors que j’ai fait plus de 100 kms, sur place il refuse de me recevoir en raison de son état de santé. Lamentable!! Et son secrétariat à son image Fuyez!! (Translated by Google) Lawyer in convalescence who can barely stand up, cancels my appointment 30 minutes before when I have traveled more than 100 kms, on the spot he refuses to see me because of his state of health. Lamentable!! And his secretariat in his image Run away!!
Martin De l’Ecotais
6 mars, 2022, 10:37
Super Cabinet, je le conseille fortement !
christophe santoni
27 août, 2021, 10:54
Maike R
14 juillet, 2021, 4:01
Fabien Gentile
19 juin, 2021, 7:39
Josiane Cossu
21 avril, 2021, 10:08
Maître Jean-Claude BENSA est un avocat talentueux et ingenieux. Un vrai professionnel. je recommande.
soltana lina wisem
12 mars, 2020, 6:04
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Votre avocat en droit immobilier au Barreau de Marseille

Le droit immobilier est constitué des règles spécifiques entourant les biens immobiliers. L’assistance d’un avocat est indispensable en cas de litiges (impayés, expulsion de locataire) et, en amont de tout contentieux, pour la rédaction et l’analyse du contrat de bail locatif. Le Cabinet Bensa se tient alors à votre disposition et vous assure une intervention de qualité.
Avocat en droit immobilier au Barreau de Marseille
Les compétences du cabinet droit immobilier concernent :
  • L’analyse et la rédaction du contrat de bail locatif
  • Les loyers et charges impayés
  • Litiges entre copropriétaires et représentation des syndicats de copropriétés
  • Litiges contre les constructeurs (garantie décennale, assurance dommage ouvrage …)
  • La procédure d’expulsion du locataire

Le contrat de bail d’habitation

Le contrat de bail d’habitation doit être établi par écrit, que ce soit pour les logements vides ou les logements meublés. Les principaux éléments qui doivent y figurer sont :
  • Le nom et le domicile du propriétaire
  • Le nom du locataire
  • La date de prise d'effet du bail
  • La durée du bail
Les clauses qui figurent dans le contrat de bail sont :
  • La description de l’habitation et des équipements
  • La localisation
  • Le type de fourniture d'eau
  • Le type de chauffage
  • La surface habitable
L’ avocat en droit du bail à Marseille réalise l’analyse et la rédaction du contrat de bail d’habitation. Il vous apporte ses conseils sur les clauses à y insérer. Les avantages à passer par un avocat sont nombreux :
  • L’assurance de respecter les clauses obligatoires du contrat
  • Vous éviterez d’y ajouter des clauses abusives
  • Vous bénéficierez de conseils pertinents
  • Votre contrat respectera les normes

Les litiges du droit immobilier

Les litiges du droit immobilier
Le cabinet d’avocats au Barreau de Marseille intervient notamment en cas de contentieux liés au non-respect du contrat de bail (loyer impayé, congés, litige en matière de travaux ou salubrité du logement, etc.). Comptez également sur le savoir-faire de votre avocat en droit immobilier à Marseille en cas de litiges entre copropriétaires et représentation des syndicats de copropriétés. Le Cabinet Bensa peut mettre en demeure le voisin en question afin qu’il arrête les nuisances répétées. L’assistance du professionnel en litige du bail vous permettra d’obtenir éventuellement une réparation pour le dommage subi.

Litiges contre les constructeurs (garantie décennale, assurance dommage ouvrage …)
Le cabinet d’avocats au Barreau de Marseille intervient notamment en cas de contentieux liés aux litiges pouvant naître contre les constructeurs. Ces litiges se manifestent par la mise en cause de leur garantie décennale ou de leur assurance dommage ouvrage par exemple.
 

La procédure d’expulsion du locataire

Quel que soit le motif d’ expulsion du locataire (des loyers impayés, une violation des obligations locatives, un défaut d’assurance, etc.), il est de plus en plus complexe de procéder à une expulsion. Il est donc primordial de se faire accompagner par un avocat en droit immobilier. Celui-ci vous assiste dans toutes les étapes de la procédure, de l’assignation du locataire en justice à son expulsion. Il en avise également la Préfecture pour que votre demande soit recevable. Vous bénéficierez d’un accompagnement optimal jusqu’à la mise en œuvre de la décision prononcée. Un commandement de quitter les lieux sera alors signifié au locataire par acte d’huissier. Il sera ensuite transmis en recommandé au Préfet.
 
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